Uberlândia terá bairro planejado de R$ 2 bilhões para 30 mil moradores na zona Oeste
ITV Urbanismo vai investir R$ 2 bilhões no Bairro Veredas, com 28 fases, parque linear de 976 mil m² e promessa de 20 mil empregos. Veja o que muda para o mercado imobiliário.
O projeto
A Prefeitura de Uberlândia anunciou, em setembro, a chegada do Bairro Veredas, um empreendimento da ITV Urbanismo na região Oeste da cidade. O investimento total é de R$ 2 bilhões e a previsão é de que o novo bairro receba cerca de 30 mil moradores quando estiver concluído.
O projeto foi dividido em 28 fases e prevê um mix de usos: lotes residenciais abertos e fechados, áreas para prédios multifamiliares, lotes mistos, uma centralidade urbana e um parque linear. A ideia é criar um bairro completo, não apenas um loteamento.
Infraestrutura e parque
Do valor total, R$ 40 milhões serão destinados ao sistema viário da zona Oeste. A obra contempla a implantação de quatro quilômetros de uma nova rota ligando a avenida Getúlio Vargas e a região da trincheira Helvécio Alves Carneiro ao Anel Viário do Setor Oeste.
O Parque Municipal Linear Veredas de Uberlândia terá mais de 976 mil metros quadrados e será implantado em fases. O espaço contará com ciclovias, trilhas ecológicas, academia ao ar livre, área para eventos e integração com o Terminal Canaã.
A expectativa da prefeitura é que a obra viária gere 1,2 mil empregos diretos e indiretos. Ao final de toda a implantação, a projeção é de mais de 20 mil postos de trabalho criados.
O que muda para o mercado imobiliário
A região Oeste já vinha ganhando atenção com a expansão da cidade. Com o Veredas, o efeito deve ser sentido em três frentes:
- Terrenos e lotes: a chegada de um bairro planejado costuma valorizar imóveis no entorno antes mesmo da conclusão das obras.
- Comércio e serviços: a centralidade urbana prevista no projeto deve atrair supermercados, farmácias e escolas para a área.
- Aluguel: novos moradores significam demanda por moradia, o que pode pressionar preços de locação nos bairros vizinhos.
Para quem acompanha o mercado de Uberlândia, o Veredas é mais um sinal de que a cidade continua crescendo de forma planejada — e que a zona Oeste entra no radar de quem pensa em comprar, vender ou investir.
Perguntas frequentes
Onde fica o Bairro Veredas?
Na região Oeste de Uberlândia, com acesso pela avenida Getúlio Vargas e ligação ao Anel Viário do Setor Oeste.
Quanto será investido?
R$ 2 bilhões no total, sendo R$ 40 milhões só para obras viárias na zona Oeste.
Quantas pessoas devem morar no bairro?
A previsão é de 30 mil habitantes quando o projeto estiver concluído, em 28 fases de implantação.
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