Um em cada três moradores de Uberlândia quer comprar imóvel em 2 anos

Um terço da cidade quer comprar imóvel em dois anos

Um em cada três moradores de Uberlândia pretende comprar um imóvel nos próximos dois anos. A estimativa parte do Panorama de Mercado da FIEMG Competitiva, elaborado com dados da Brain Inteligência Estratégica e divulgada pelo portal Regionalzão: 49% dos entrevistados têm intenção de compra e, dentro desse grupo, 68% planejam concretizar a aquisição em até 24 meses.

O indicador avançou cinco pontos percentuais em relação ao primeiro trimestre de 2025, quando era de 44%. É demanda potencial de sobra para um mercado que já vinha acelerado: as vendas de imóveis residenciais na cidade cresceram 27% no primeiro trimestre de 2026.

A maioria ainda nem começou a procurar

O dado mais estratégico da pesquisa está no estágio da jornada do comprador:

• 35% dos entrevistados pretendem comprar, mas ainda não iniciaram a busca;
• 9% já pesquisam imóveis pela internet;
• 5% começaram a visitar propriedades.

Ou seja: existe um contingente enorme de compradores prestes a entrar no mercado, mas que ainda não conversou com nenhum corretor nem visitou nenhum imóvel. Quem estiver com o imóvel certo, na hora certa, na frente dessas pessoas, leva a venda.

Sair do aluguel é o motor

Entre as motivações, deixar o aluguel lidera com folga: 38% dos potenciais compradores. Outros 12% querem sair da casa dos pais e 12% buscam mais espaço. Investimento puro responde por 13% das intenções.

Na preferência de produto, a casa em rua aberta aparece em primeiro lugar (47%), seguida pelos apartamentos (35%) e pelas casas em condomínio fechado (14%). A compra para moradia própria é o objetivo de 83% dos interessados.

O que isso significa para quem vende

Para o proprietário, o recado é direto: há fila de compradores se formando, mas ela ainda está invisível. Quem cadastrar o imóvel agora, antes dessa demanda "acordar" de vez, sai na frente. Na Chave7, o cadastro é gratuito e o imóvel é apresentado diariamente por centenas de corretores aos compradores com potencial real — sem exigência de exclusividade. Cadastre seu imóvel grátis.

Para o corretor, a leitura é de pipeline: 29% dos interessados querem fechar negócio em até um ano. Ter imóvel para oferecer — casa em rua, apartamento, opções para quem sai do aluguel — será o diferencial dos próximos trimestres. A base da Chave7 tem 8.431 imóveis mapeados, com 2.595 ativos neste momento, em Uberlândia e Goiânia. Crie sua conta e veja os planos.

Perguntas frequentes

Quantas pessoas pretendem comprar imóvel em Uberlândia?

Segundo o Panorama de Mercado da FIEMG Competitiva com dados da Brain, 49% dos entrevistados têm intenção de compra. Cruzando com o prazo declarado, cerca de um terço dos moradores pretende comprar nos próximos dois anos.

Qual é o principal motivo da compra?

Sair do aluguel, apontado por 38% dos potenciais compradores. Em seguida vêm sair da casa dos pais (12%) e a busca por mais espaço (12%).

Que tipo de imóvel os uberlandenses preferem?

Casa em rua aberta lidera com 47% das primeiras escolhas, seguida por apartamentos (35%) e casas em condomínio fechado (14%).