Uberlândia supera BH e Nova Lima somadas em lançamentos imobiliários
Com 1.009 lançamentos em 2025, Uberlândia passou Belo Horizonte e Nova Lima juntas e puxou a expansão do interior mineiro. Veja o que isso muda para quem tem imóvel na cidade.
Uberlândia registrou 1.009 lançamentos imobiliários em 2025. O número, por si só, já seria expressivo. Mas ele ganha outra dimensão quando comparado à capital: Belo Horizonte e Nova Lima, somadas, ficaram abaixo da cidade do Triângulo Mineiro, segundo levantamento divulgado pelo Portal Radar Imobiliário.
O que coloca Uberlândia na frente
A resposta curta é uma combinação de fatores que se reforçam. A cidade tem economia diversificada, com polo logístico, agroindústria, serviços e duas universidades federais puxando população jovem. O custo do metro quadrado, mesmo em alta, ainda fica abaixo das capitais do eixo Rio-São Paulo-BH, o que atrai tanto famílias quanto construtoras.
Para 2026, a expectativa do setor é de crescimento moderado, com volume de lançamentos um pouco menor que o recorde de 2025, segundo análise do Regionalzão. Só no Triângulo Mineiro, a previsão é de 448 novos apartamentos em Uberlândia neste ano.
O que isso significa para o proprietário
Mercado aquecido tem um lado que pouca gente conta: mais lançamentos significam mais concorrência para o seu imóvel usado. Cada empreendimento novo que entra na vitrine disputa o mesmo comprador que você quer alcançar.
É por isso que o jeito tradicional de vender, colocar uma placa e um anúncio e esperar o telefone tocar, ficou mais difícil. O imóvel parado em um portal é só mais um entre milhares. O que acelera a venda é distribuição: colocar o imóvel na frente de quem trabalha vendendo todos os dias.
Na Chave7, o cadastro do imóvel é gratuito e, uma vez na plataforma, ele passa a ser apresentado por centenas de corretores de Uberlândia aos compradores que eles atendem. Sem exclusividade, sem comissão para a plataforma. Você pode cadastrar seu imóvel grátis e testar.
O que observar em 2026
O preço médio do metro quadrado residencial em Uberlândia valorizou cerca de 40% nos últimos três anos, e os lançamentos na faixa mais alta do mercado já se aproximam de R$ 9 mil o m². Para quem vende, o momento pede preço bem calibrado e alcance máximo. Para quem compra, a janela antes dos próximos reajustes dos incorporadores está aberta.
Perguntas frequentes
Quantos lançamentos imobiliários Uberlândia teve em 2025?
Foram 1.009 lançamentos, mais do que Belo Horizonte e Nova Lima somadas, segundo levantamento do setor.
O preço do metro quadrado em Uberlândia está subindo?
Sim. O m² residencial valorizou cerca de 40% nos últimos três anos, e os lançamentos de padrão mais alto já se aproximam de R$ 9 mil o m².
2026 é um bom momento para vender imóvel em Uberlândia?
A demanda segue firme, mas a concorrência aumenta a cada lançamento. Quem calibra bem o preço e amplia a distribuição do anúncio vende melhor e mais rápido.
